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      媒體聚焦

      66萬平方米建筑面積成京北最大軟件產業園

      發布時間:2016-01-26

            建設人才公寓,配套幼兒園、醫院、郵局……這不是什么房地產項目的宣傳頁,而是北京金隅程遠公司未來發展的真實寫照。根據該公司計劃,未來由它們主導的中關村西三旗(金隅)軟件園將打造成為海淀區重要的軟件產業園,而66萬平方米的建筑面積也成為京北地區最大的軟件產業園。

            產業園地塊位于海淀區建材城環島周邊,總用地面積約40公頃,總規模約66萬平方米??臻g功能區劃分為科研辦公區域和商務及生活配套區域兩大部分。其中,科研辦公區域建筑面積47.64萬平方米,商務及生活配套區域建筑面積27.6萬平方米;配套商業服務區地塊總建筑面積為60600平方米,其中商業40600平方米,辦公20000平方米。其他配套公建醫院建筑面積為30900平方米,郵局建筑面積2000平方米,該地塊九年一貫制學校建筑面積為16000平方米,幼兒園為3400平方米。

             中關村西三旗(金隅)軟件園將發展重點定位為打造“一基地三平臺”,一基地即IT信息服務產業基地,三平臺即建設以智能家居、公共出行綜合信息服務、兩化融合和信息安全三大重點行業信息服務運營平臺為核心的新型平臺型產業鏈。以突破核心技術和實現創新成果產業化為著力點,聚集國內外軟件和信息服務產業相關的高端創新要素,打造融總部辦公與研發設計于一體的“商務園區+科技園區”的軟件及信息服務業集群,構建“城業一體”的總部辦公與研發基地,對中關村科學城、中國軟件名城(北京)形成輻射支撐。

             根據開發計劃,明年,地塊中的總建筑面積12萬平方米的人才公寓將先期開工建設,而提供2100套住房的公寓可為園區內職工居住,整個工程預計2017年竣工。商業配套工程為金隅嘉品MALL購物中心,6萬平方米的面積可以滿足園區日常購物和生活需要。超過47萬平方米的軟件產業園區將按照三期規劃逐步開發和進駐企業。

             根據海淀區整體計劃,所有開發軟件的產業園區中三成面積要進駐全國乃至世界著名的軟件開發企業總部,針對軟件開發企業的中小型化,程遠公司還將根據開發進度成立園區孵化器,中小企業最大的優勢是技術和產品,最缺少的正是資金和市場,孵化器不僅為中小企業提供場地辦公的租金優惠,還通過其融資和市場推廣能力,以股權入主的形式補強中小企業短板。同時借助中小企業優質項目的市場推廣,為企業贏得更多的利潤,一旦項目成熟推向資本市場,擴大企業的盈利能力?!拔磥淼膰衅髽I不可以單純吃‘瓦片’,而要作為一個戰略投資人,這種投資不僅可以豐富企業在資本市場的經驗,還能為企業賺取到數量可觀的效益?!痹摴矩撠熑苏f。

             到2020年,園區年實現總產值超過400億元。聚焦一批成長性好的創新型公司,形成高端企業集聚,入園企業數量超過300家,其中營業收入過20億元的企業超過5家,提升園區輻射力和影響力。突破重點領域一批新興產業關鍵技術,開發一批應用軟件、高端通用軟件產品,形成一批面向重點新興行業的信息服務運營平臺。

       首都建設報  謝峰

      相關新聞鏈接:中國建材新聞網:http://www.cbmm.com.cn/Info.aspx?ModelId=1&Id=137117

      人民網-北京頻道:http://bj.people.com.cn/n/2015/1021/c373568-26871859.html

      中國建材新聞網:http://www.cbmm.com.cn/Info.aspx?ModelId=1&Id=137117

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